「地下鉄赤塚」駅徒歩3分、川越街道に面する、

視認性の高い「収益物件」。

旧損保のビルだったので、しっかりした造りです。

損保ビルには珍しく「見映え」もします。

新耐震で、330,000千円（税込）の希望額。

満室想定収支の表面利回りは10％弱！

利回りも魅力ですが、土地面積200坪は魅力ですね。

自用・投資・テナント希望・・・お問合せ下さい。

高田馬場駅前の早稲田通りを小滝橋方面へ、

5分ほど、スーパーの「オオゼキ」がオープン。

以前はコインパーキングだったところ。

実は弊社も、某大手スーパーを核テナントとした

「商業型収益物件」を提案していた土地。

西友とマルエツプチに挟まれた、真ん中に立地。

マルエツプチのみ24時間営業。

勿論、コンビニも数件・・・という激戦区。

「事業用定期借地権」を活用した「商業型収益物件」の企画致します！

商業立地で、とりあえず駐車場に・・・という低稼働資産のコンサル致します！

信濃町のクランクした道路ﾄﾞﾝ突の空ビル。

ここでの事務所はきついなぁ・・・と思ったら、

慶應義塾大学が購入していた。

更に・・・

その先の、閉鎖された高級マンション。

やはり、慶應義塾大学が購入。

どちらも、慶應の医学部の敷地に面していた。

「隣地は黙って買え！」の法則通り。

自転車で、街を走って、建築お知らせ看板をチェックして回る・・・

のが本業（目的）ではありません。

どちらかというと、それは癖や習慣（職業病）や趣味でして。

目的は、街の雰囲気から違和感オーラを発している、不動産自体が

何かを訴えていたり、所有者さんへ何か提案したくなるような・・・

そんな「商材」を探しているのです！

写真のような物件は、大好物です。

事業会社様や、金融機関様、お取引先様から「依頼された

買い情報」を探すことも同時にしています。

ただ、「商材」も「買い情報対応物」も、このブログに掲載する訳には

いきません・・・正式な売物でも何でも無いので(-_-;)

とは言え、日々のチャリンコエステートで「蓄積された情報

＝潜在的な売却物件や有効活用商品」はたくさんあります。

土地やビルをお探しの方は、お問合せ下さい。